《当今大马》标志
这篇文章是在3 年前刊登

5年后卖产业不应征税,马华赞政府纠正希盟错误

政府明年起不再向第6年脱售房地产的业主征收产业盈利税(RPGT)。马华总秘书张盛闻对此表示肯定,更声明这是政府接纳马华建议的结果。

张盛闻今天发文告声称,马华在10月26日向财政部长东姑扎夫鲁提呈财案建议时,其中包括要求政府废除上述产业盈利税。

他强调,这是希盟执政时期下的“错误政策”,幸得现任政府拨乱反正,减轻人民负担。

他说,马华从过去至今的立场不变,反对政府向5年后出售房产者征收产业盈利税。

“马华从之前仍是反对党时,到目前作为政府成员,对产业盈利税的立场始终不变,即认同政府对购买房产5年内脱售者征税,这是为了抑制炒房和投机活动,但坚持反对向5年后出售房产者征税。”

张盛闻指出,产业盈利税的初衷是打击产业投机,但5年后出售房产不应该视为投机行为。

“因为这将成为一种变相的遗产税,不仅乖离产业盈利税的原意,其影响层面也非常广泛和深远,使所有拥有产业的国民,包括继承亲属房产者皆无可避免。”

批希盟旧政策不合理

他批评,希盟执政时期议决,产业盈利税不设任何年限,是不合理的作法。

“由于希盟修改的产业盈利税不再设定任何年限,所有国人不管持有某项产业多长时间,在出售时都无法逃过缴付有关税务。即使继承父母遗产的孩子,也被当作是投机活动,而需缴付5%产业盈利税,这是非常不合理的。”

10月29日,东姑扎夫鲁向国会下议院提提呈2022年财政预算案时,宣布政府明年起将不再向第6年脱售房地产的业主征收产业盈利税。他说,这项措施将涵盖所有马来西亚人、永久居民和外国人。

之前,马来西亚人和永久居民持有房地产超过5年后脱售,仍需缴付5%的产业盈利税,至于外国人则需要缴纳10%的税率。随着政府宣布新政策后,5年后脱售产业将不必付产业盈利税。

不过,在5年内脱售产业的政策不变。马来西亚人和永久居民若脱售购入不到3年的产业,则必须缴付盈利的30%作为产业盈利税,第4和第5年的税率则分别降低至20%和15%。至于外国人,5年内脱售产业的产业盈利税原本一律为30%。