金马仑农地交企业管理，张玉刚担忧租约不透明

彭州政府推动农地新政策，把金马仑高原所有属于“土地临时使用准证”（TOL）的农地交给彭州企业公司（Pahang Corp）管理，并改以租约方式把农地出租给1018个农民，租约为期三年。

彭亨丹那拉打州议员张玉刚认为，纵然州政府改善高原农地政策值得肯定，但州务大臣旺罗斯迪对多项关键资讯避而不谈，使得新土地政策存在三大隐忧，无法解除金马仑高原农民长期以来的忧虑。

他昨晚发文告说明，三项隐忧分别为：农地租约费用不明、3年租约过短、官企管理土地会否延伸黑箱作业和寡头垄断的问题。

“农民的第一个忧虑是不清楚土地租约的费用该如何计算，至今州政府仍未与金马仑高原各农业组织展开对话和协商，就单方面宣布即日起发出租约，显然州政府在制定土地租金时，并没有咨询相关业者。”

“农产品价格长期低迷，尤其是金马仑高原盛产的蔬菜和鲜花又属于短期农作物，小农民皆盼望州政府能够拟定合理的租金，以避免加重生产成本和负担。如果租金价格过高，无形中也会阻碍农友引进先进的农耕技术，以达致产业转型和升级。”

转型升级势在必行

张玉刚点出，为期3年租约的措施，只是比TOL相对来得进步，但却无法一劳永逸解决问题。

“金马仑高原土地有限，必须从劳动密集型的小规模生产方式，转变为技术密集、专业经营、资源节约、生态友好的可持续生产方式，因此产业转型和升级势在必行，不能再怠慢。”

“然而，州政府提供的3年短暂租约期无法解决根本问题，一来农民仍未获得长远的保障，二来金融机构也不会提供优惠贷款给短暂租借期限的农业地。”

“土地是农业的根本，政府必须确保农民生产农作物尽可能不受外界因素的干扰，珍惜所经营的土地，并在土地上做大量的投资，以便从市场和效益出发确定可持续的生产和经营方针，为国人提供价廉物美的粮食，也赢得市场竞争优势。”

张玉刚表示，农民的第三个忧虑则是州政府把金马仑高原农业地交由彭亨州企业公司（Pahang Corp）管理，会否延伸出以权谋私、黑箱作业和寡头垄断攫取暴利的现象，对金马仑农业造成更大的危害。

“州政府不应该再闭门造车，我敦促州政府尽快与金马仑各农业组织展开对话和讨论，以共同拟定可持续发展的双赢方案。”

最多三英亩土地

《马新社》昨日报道，旺罗斯迪（Wan Rosdy Wan Ismail）宣布，金马仑高原1018个持有TOL的农民，获得州政府献议，改以租约方式继续经营农业土地。

 他说，这些农地分布在金马仑高原所有三区（Mukim），即乌鲁德龙（Ulu Telom）、冷力（Ringlet）及丹那拉打（Tanah Rata），总面积为5526.219公顷。

他指出，州政府即日起会分阶段向农民发出献议信，以三年租约经营最多3英亩（约1.2公顷）的农地，必须符合特定条规。

“而延长租约的其中一个条件包括农民必须拥有‘良好农业规范’认证计划（MyGAP）。”

旺罗斯迪指出，5526.219公顷的农地一共分为78块（block），其中58块落在乌鲁德龙、14块在冷力、6块在丹那拉打。