千字文驳斥学生指控，拉大宿管公司保留追究权

圣诞假期结束后，拉曼大学学院（TARUC）文良港校园宿舍的管理公司Delta Pride依约回应指控，同时不点名批评“有心人士”居心叵测地刻意漠视其高额支出营运。

Delta Pride今日发布逾千字文告，强调“拉大青年先锋”的指控不实。

“有关人士刻意漠视BOT的经营模式、本公司多年来的高额资本支出以及高性价比的住宿配套，这不禁让人怀疑其背后的议程。”

文告重申，马华公会是在亚洲金融风暴后收购负责兴建宿舍的Delta Pride，并顺利完成宿舍工程，今天拉曼生才能享有低廉的宿舍租金。

不收购则宿舍建不成

文告详细说明，Delta Pride于1997年以1575万令吉兴建10座宿舍。建竣后，因宿舍附近三度发生土崩事件，Delta Pride花费了250万令吉筑起挡土墙（retaining wall）。

“为了应付学生需求，公司自2001年起，共耗资超过500万令吉提升宿舍整体设备，当中包括礼堂、食堂、行人走道等硬体设施。不仅如此，为了改善地台防水结构，也耗费近百万令吉，以让宿舍学生在更安全的环境下居住。”

“为了完成宿舍计划及提供更安全的居住环境，Delta Pride的资本支出（Capex）超过2000万令吉，这还不包括合同规定的定期维修费用。公司已经根据原本签署的合同规定，完成各项维修及翻新工程，包括定期更换宿舍家私和床褥的设备。”

“如果当年马华不融资全面收购发展公司，学生宿舍计划很可能胎死腹中。”

未来是拉曼永久资产

“当年（1997年）的1575万令吉如今（2019年）的价值已上升到4500万令吉（简单地存入银行生息5%），这还不包括后来公司额外投入的750万令吉资本支出。如果不是为了教育使命，马华又何需出资完成计划？”

“更何况，根据BOT的模式，2028年10座学生宿舍将移交给拉曼大学学院，永久成为拉曼的资产。”

“而根据1997年合约和1998年附加合约，Delta Pride每年租金涨幅维持在最低水平，1998年的每位学生宿舍月租为160令吉（包含水电及设备），经过21年之后月租仅是215令吉。”

“宿舍两人一房，包含睡床、衣橱、书桌，以及宿舍大厅电视等设备。此外，宿舍也提供24小时全天候保安服务。22年来宿舍月租的平均涨幅仅为1.4%。这明显比起其他国立或私立大学的宿舍租金，实惠许多。”

承诺提升Wi-Fi设施

此外，文告也逐一回应拉大学生提出的三大校舍设施问题，即洗衣机、热水器和网络（Wi-Fi）。

文告说明，洗衣机合约将在明年3月约满，并会有新承包公司接手。

“目前所有10座宿舍共有22架洗衣机，每月的水电费低于1000令吉，说明使用此项服务者有限。有心人士指控洗衣机供不应求，并不确实。”

至于网络覆盖率问题，文告表示，虽然已在今年8月加强网络覆盖率，但也承诺将在接下在的日子，逐步提升网络覆盖率。

不过，提及热水器设施，文告透露，这是出于建筑物局限，而无法供应足够电源运作。

“拉曼院方的负责单位告知DELTA PRIDE可能需提升电源转压站（substation）或增设太阳能的设备，才能解决问题。由于涉及费用庞大甚至电气工程师估计可能高达逾千万令吉，有关计划还在与大学学院当局研究中……”

不容污蔑保留追究权

文告强调，以上各项设施的承包商，皆通过正确的程序和管道进行招标和运作，即每项计划皆有至少3个合格的承包商进行投标。

文告警告，针对有心人士指“朋党公司渗透校舍，在向学生收取宿舍费用的同时，并无为校方提供任何其他收入，只是假借教育名义，私下却从中捞取利益，为己所用”等无根据指控，该公司将保留向不实指控者采取法律行动之权利。

“Delta Pride重视学生的福利，聆听学生的心声，不在意发言者的背景，只要对改善宿舍有利的建议，都会尽可能落实。然而，对于不实恶意的指控，公司也不会姑息容忍，必定坚定地捍卫公司的声誉。”

股东董事清一色马华

圣诞节前夕，拉大学生组织“拉大青年先锋”揭露，校方把文良港校园宿舍外判给马华全资拥有的Delta Pride，但宿舍却问题百出。

根据拉大青年先锋向大马公司委员会（SSM）调查发现，Delta Pride有限公司的股东和董事清一色来自马华公会。

根据资料，Delta Pride最大股东（9万9998股）为马华公会，剩余两股则分别由前马华总会长廖中莱和前马华总秘书黄家泉象征式持有。

而九名董事则分别是马华组织秘书林添顺、副组织秘书廖国赈、副总财政刘亚强、前斯蒂亚旺莎区会主席何远平、沙巴三脚石区会主席周国和、中委会列席代表蔡尚贤、旺沙玛珠区会主席黄孝儒、沙巴主席卢远东、马六甲组织秘书魏喜森及一名秘书，即拉曼教育基金会（TARC EF）秘书王辉忠。

之后，行动党克兰芝州议员张哲敏要求马华总会长魏家祥，清楚向华社交代马华获得的拉大所有合约与合同。